Доверительное управление
+7 (495) 505-6-777

Доверительное управление

Доверительное управление домами и квартирами - одно из новых направлений Агенства недвижимости "Август".

 

Потребность в открытии отдела по управлению недвижимостью возникла после повышения спроса на покупку недвижимости в инвестиционных целях нашими клиентами. Люди покупали квартиры с целью перепродать сразу, а кто-то покупал недвижимость с целью сохранения средств и не планировал её продавать в ближайшее время. Так мы и стали брать квартиры в управление и сдавать их в наем.

 

Что же входит в услугу Доверительного управления квартирой?

В первую очередь, передача Собственнику квартиры арендой платы, оплачиваемой Нанимателем. Также, мы следим за состоянием квартир, устраняем ущерб, причиненный Нанимателями, оплачиваем коммунальные платежи, страхуем квартиры, выполняем локальный и капитальный ремонт квартир, докупаем технику/мебель/предметы интерьера и пр., разрешаем конфликтные ситуации с соседями и нанимателями, помогаем в сдаче отчетности в налоговые органы. 

 

Почему собственники квартир сами не сдают квартиры? 

Сдать квартиру - это не просто дать объявление и отдать ее в найм первому же посмотревшему, а потом ежемесячно получать денежные средства и полностью забыть о квартире. Это далеко не так. Что происходит на самом деле:

1. Большинство собственников живут не в Москве, и приезжать каждый раз, когда нужно найти нового арендатора (а квартира может сдаваться в течение нескольких недель) не реально - мы сами ищем нанимателей и ищем новых при необходимости.

2. Техника, мебель и ремонт не вечны. Вы готовы выслушивать от нанимателей постоянные капризы что-то докупить или поменять? Мы берем это на себя.

3. Из самого частого. Звонок в час ночи, с просьбой привезти ключи от квартиры (т.к. свои потеряли). Готовы приехать в Москву для этого?

4. Слушать байки нанимателей о том, что денег нет, оплатим потом?

15.01.2016 ¦ Новый закон N391-ФЗ, подписанный главой государства, с 1 января 2016 года повысил полномочия нотариуса, установив обязательное нотариальное удостоверение сделок по купли-продажи долей в квартире, в том случае если продажа доли в квартире совершается с с третьими лицами. Нотариус стал являться обязательным участником сделки купли-продажи доли в квартире. Извещение со собственников перед продажей доли квартиры будет только нотариальное.
Заявка в компанию
Услуга *
*
*/
*

Введите ответ:

Отправить заявку
Оценка недвижимости
Объект *
*/*
*
*

Введите ответ:

Отправить заявку