Налог на недвижимость

По словам статс-секретаря, заместителя Главы Министерства финансов Сергея Шаталова, нововведения в системе налогообложения жилого недвижимого имущества могут быть реализованы уже в 2013 году.
РИА Новости, ссылаясь на Шаталова, сообщают, что Федеральная налоговая служба не планирует заниматься оценкой недвижимости, когда будет проводиться продажа доли квартиры, покупка доли в квартире или другие сделки. Она будет только координировать эту работу и формулировать требования (что необходимо оценить и в какие сроки следует уложиться), то есть выполнять функции клиента (заказчика). Однако Шаталов даже не упомянул о приблизительных ставках нового налога, так что пока граждане РФ даже не представляют, сколько придется уплатить в государственную казну, когда потребуется продать долю квартиры или купить долю квартиры.
На смену действующим сегодня налогам на имущество и землю должны прийти новые. В результате и долевая покупка квартиры, и выкуп долей частного дома, и аренда жилой недвижимости будут облагаться налогом по новым тарифам, причем, во внимание будет браться балансовая стоимость недвижимости. Налог на землю будет привязываться к кадастровой оценке.
Предполагается, что налог на имущество (будь то срочный выкуп долей, продажа квартиры или другая операция с недвижимостью) будет привязан к рыночной стоимости, за счет чего планируется не только осуществить более справедливое налогообложение российских граждан, но и пополнить кассы местных бюджетов.
Предложения о введении нового налога выдвигались еще шесть лет тому назад. Однако, по словам  «РГ» в Минэкономразвития, все упирается в нерешенный вопрос со ставками и неразработанную процедуру оценки земли. Вместе с тем, как заметил «РГ», Андрей Ивакин (глава департамента недвижимости министерства), Минэкономразвития и Минфин уже обсуждали план предстоящих мероприятий, касающийся введения нового налога. Из плана видно, что вопрос ставок будет рассматриваться в последнюю очередь.
А вот решения вопроса о введении пониженной экспортной госпошлины на восточносибирскую нефть вместо действующей нулевой запланировано на ближайшее время. Заместитель министра предположил, что пониженная ставка, может быть введена в июле. На данный момент экспортные пошлины на нефть из восточносибирских регионов регулируются каждый месяц. Для того чтобы как-то стимулировать процессы разработки недр, в 2009 году было принято решение о нулевой пошлине. При этом 22 месторождения оказались в льготной категории. Но, как утверждает Министерство финансов, потери бюджета составляют не больше 100 млрд. рублей в год.

Заполните форму и с вами свяжется наш менеджер